Estimation théorique
Rue Colette,77860 Quincy Voisins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colette,77860-Quincy Voisins indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 43 | RUE COLETTE | 4 | 86 | 270 | 263000€ | 3058€ |
2020-06-03 | 41 | RUE COLETTE | 4 | 88 | 528 | 276090€ | 3137€ |
2022-03-31 | 57 | RUE COLETTE | 5 | 98 | 244 | 337450€ | 3443€ |
2021-10-29 | 59 | RUE COLETTE | 5 | 116 | 362 | 340000€ | 2931€ |
2021-09-30 | 40 | RUE COLETTE | 4 | 97 | 153 | 280000€ | 2887€ |
2020-12-21 | 38 | RUE COLETTE | 4 | 97 | 202 | 268550€ | 2769€ |
2019-08-09 | 30 | RUE COLETTE | 4 | 83 | 214 | 248500€ | 2994€ |
2021-07-09 | 20 | RUE COLETTE | 4 | 83 | 181 | 269000€ | 3241€ |
2021-08-02 | 5 | RUE THIERS | 3 | 113 | 302 | 390200€ | 3453€ |
2022-03-21 | 195 | AV FOCH | 4 | 86 | 102 | 320000€ | 3721€ |
2021-05-11 | 196 | AV FOCH | 3 | 76 | 168 | 324000€ | 4263€ |
2019-07-05 | 15 | RUE COLETTE | 4 | 86 | 233 | 265000€ | 3081€ |
2019-12-04 | 10 | RUE THIERS | 4 | 60 | 170 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-11 | 10 | RUE THIERS | 4 | 60 | 170 | 187000€ | 3117€ |
2022-07-29 | 12 | RUE COLETTE | 3 | 79 | 254 | 299000€ | 3785€ |
2022-09-21 | 18 | RUE MADAME CHOLIN | 2 | 110 | 545 | 410000€ | 3727€ |
2019-07-02 | 9 | RUE COLETTE | 6 | 94 | 172 | 266650€ | 2837€ |
2021-01-20 | 12 | RUE THIERS | 3 | 32 | 380 | 130000€ | 4063€ |
2021-04-16 | 12 | RUE THIERS | 3 | 32 | 380 | 145000€ | 4531€ |
2021-06-23 | 49 | RUE DE MEAUX | 5 | 140 | 74 | 60000€ | 429€ |
2019-06-19 | 49 | RUE DE MEAUX | 3 | 80 | 92 | 215000€ | 2688€ |
2021-04-14 | 19 | RUE DE MEAUX | 2 | 66 | 54 | 175000€ | 2652€ |
2022-02-10 | 49 | RUE DE MEAUX | 4 | 100 | 37 | 212000€ | 2120€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DE MEAUX | 5 | 99 | 75 | 260000€ | 2626€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DE MEAUX | 5 | 124 | 116 | 237000€ | 1911€ |
2023-06-30 | 61 | RUE DE MEAUX | 4 | 72 | 250 | 372000€ | 5167€ |
2023-04-26 | 1 | RUE BRAUNSTON | 5 | 88 | 315 | 280000€ | 3182€ |
2022-05-13 | 59 | RUE DE MEAUX | 5 | 150 | 108 | 100000€ | 667€ |
2022-01-14 | 59 | RUE DE MEAUX | 5 | 150 | 108 | 435000€ | 2900€ |
2022-10-26 | 63 | RUE DE MEAUX | 4 | 110 | 221 | 315000€ | 2864€ |
2019-10-17 | 48 | RUE DE MEAUX | 5 | 160 | 211 | 382000€ | 2388€ |
2022-03-28 | 62 | RUE DE MEAUX | 5 | 82 | 68 | 218000€ | 2659€ |
2020-12-17 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 228 | 500 | 365000€ | 1601€ |
2021-08-18 | 69 | RUE DE MEAUX | 7 | 176 | 172 | 220000€ | 1250€ |
2020-03-26 | 24 | RUE DE MEAUX | 3 | 60 | 50 | 160000€ | 2667€ |
2020-06-29 | 62 | RUE DE MEAUX | 4 | 104 | 102 | 179000€ | 1721€ |
2019-05-20 | 62 | RUE DE MEAUX | 3 | 75 | 57 | 235000€ | 3133€ |
2022-03-04 | 56 | RUE DE MEAUX | 5 | 79 | 82 | 205000€ | 2595€ |
2021-11-09 | 56 | RUE DE MEAUX | 5 | 79 | 82 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-22 | 12 | RUE BRAUNSTON | 4 | 74 | 234 | 296000€ | 4000€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE MEAUX | 5 | 92 | 87 | 400000€ | 4348€ |
2022-12-12 | 71 | RUE DE MEAUX | 5 | 170 | 170 | 255000€ | 1500€ |
2021-07-29 | 13 | RUE BRAUNSTON | 5 | 88 | 268 | 289000€ | 3284€ |
2022-09-05 | 18 | RUE DE MEAUX | 3 | 52 | 71 | 190000€ | 3654€ |
2021-09-13 | 24 | RUE DE MEAUX | 6 | 135 | 120 | 299800€ | 2221€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DE BOIGNE | 6 | 121 | 638 | 355000€ | 2934€ |
2021-11-09 | 84 | RUE DE MEAUX | 3 | 44 | 33 | 185000€ | 4205€ |
2020-09-18 | 86 | RUE DE MEAUX | 2 | 63 | 188 | 192000€ | 3048€ |
2019-06-18 | 22 | RUE BRAUNSTON | 5 | 90 | 263 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-28 | 8 | SEN DES JARDINS | 3 | 139 | 253 | 320990€ | 2309€ |
2021-01-27 | 2 | RUE ETIENNE ROBERT | 5 | 88 | 235 | 271250€ | 3082€ |
2022-07-08 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 331 | 299000€ | 3051€ |
2023-01-20 | 18 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 4 | 90 | 363 | 349000€ | 3878€ |
2021-03-16 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 97 | 524 | 259000€ | 2670€ |
2019-09-23 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 523 | 260900€ | 2965€ |
2019-12-04 | 13 | RUE CARNOT | 7 | 197 | 544 | 485000€ | 2462€ |
2022-01-17 | 12 | RUE ETIENNE ROBERT | 4 | 76 | 219 | 305000€ | 4013€ |
2021-06-08 | 1 | SEN DES COUTURES | 3 | 75 | 368 | 287950€ | 3839€ |
2023-06-12 | 12 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 6 | 86 | 406 | 340000€ | 3953€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 3 | 55 | 64 | 165000€ | 3000€ |
2021-11-05 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 96 | 97 | 231000€ | 2406€ |
2022-01-11 | 32 | CHE DES COUTURES | 4 | 77 | 225 | 290000€ | 3766€ |
2022-01-19 | 4 | RUE CARNOT | 4 | 80 | 45 | 162000€ | 2025€ |
2021-03-08 | 10 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 53 | 205000€ | 2278€ |
2020-10-23 | 33 | RUE DE BOIGNE | 5 | 101 | 500 | 325000€ | 3218€ |
2021-11-23 | 37 | RUE DE BOIGNE | 4 | 98 | 500 | 447662€ | 4568€ |
2020-12-23 | 19 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 310 | 220000€ | 3143€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 3 | 53 | 0 | 185000€ | 3491€ |
2022-01-11 | 63 | CHE DES COUTURES | 5 | 82 | 457 | 300000€ | 3659€ |
2022-07-25 | 21 | RUE CARNOT | 6 | 150 | 252 | 270000€ | 1800€ |
2019-09-18 | 21 | RUE CARNOT | 6 | 150 | 252 | 687000€ | 4580€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE BUTEL | 4 | 88 | 490 | 240000€ | 2727€ |
2023-06-30 | 27 | RUE CARNOT | 6 | 71 | 370 | 506750€ | 7137€ |
2021-07-22 | 20 | CHE DES COUTURES | 4 | 77 | 233 | 261000€ | 3390€ |
2022-10-05 | 20 | RUE CARNOT | 4 | 65 | 91 | 276190€ | 4249€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DE BUTEL | 4 | 155 | 402 | 630000€ | 4065€ |
2023-03-06 | 12 | RUE DU VIVIER | 3 | 65 | 293 | 304000€ | 4677€ |
2022-08-23 | 11 | CHE DES COUTURES | 6 | 102 | 539 | 351000€ | 3441€ |
2019-07-29 | 14 | CHE DES COUTURES | 5 | 88 | 293 | 270000€ | 3068€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DE BUTEL PROLONGEE | 4 | 83 | 60 | 258620€ | 3116€ |
2020-07-20 | 6 | RUE DU VIVIER | 3 | 60 | 138 | 220000€ | 3667€ |
2019-07-24 | 69 | CHE DES COUTURES | 4 | 101 | 419 | 289500€ | 2866€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CARNOT | 3 | 84 | 72 | 206500€ | 2458€ |
2022-03-07 | 64 | CHE DES COUTURES | 5 | 82 | 725 | 337000€ | 4110€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU CLOS BUTEL | 5 | 102 | 474 | 275000€ | 2696€ |
2019-06-03 | 44 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 109 | 195000€ | 2143€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE CRECY | 6 | 190 | 658 | 465000€ | 2447€ |
2021-07-28 | 34 | RUE CARNOT | 3 | 47 | 30 | 132000€ | 2809€ |
2022-09-29 | 34 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 123 | 130000€ | 1182€ |
2022-08-26 | 1 | CHE DES COUTURES | 4 | 91 | 0 | 312996€ | 3440€ |
2022-08-31 | 32 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 139 | 404 | 433000€ | 3115€ |
2019-10-14 | 43 | RUE CARNOT | 7 | 155 | 192 | 285000€ | 1839€ |
2021-02-16 | 30 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 91 | 404 | 325000€ | 3571€ |
2023-02-28 | 230 | AV FOCH | 5 | 87 | 500 | 420808€ | 4837€ |
2019-05-24 | 29 | RUE DE CRECY | 3 | 96 | 482 | 365000€ | 3802€ |
2023-02-07 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 107 | 404 | 389000€ | 3636€ |
2021-06-02 | 43 | RUE DE CRECY | 6 | 113 | 258 | 450000€ | 3982€ |
2020-08-26 | 19 | RUE RENE BENOIST | 5 | 85 | 305 | 296000€ | 3482€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DE BUTEL | 2 | 60 | 455 | 195000€ | 3250€ |
2019-07-12 | 26 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 102 | 404 | 330000€ | 3235€ |
2019-06-27 | 7 | RUE GAMBETTA | 3 | 90 | 64 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-27 | 2 | CHE DE BUTEL | 4 | 140 | 949 | 318000€ | 2271€ |
2023-03-13 | 5 | CHE DE L ORME AUX LOUPS | 5 | 104 | 500 | 420000€ | 4038€ |
2022-05-24 | 51 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 48 | 176000€ | 2514€ |
2019-09-05 | 18 | RUE DE BUTEL | 5 | 120 | 96 | 350000€ | 2917€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DE CRECY | 5 | 110 | 328 | 272500€ | 2477€ |
2020-04-17 | 53 | RUE DE CRECY | 5 | 113 | 520 | 291000€ | 2575€ |
2022-08-08 | 24 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 90 | 404 | 353000€ | 3922€ |
2020-06-15 | 53 | RUE DE CRECY | 4 | 100 | 538 | 280000€ | 2800€ |
2021-10-15 | 2 | CHE DE LA MARGUERITE | 4 | 91 | 500 | 230000€ | 2527€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE BUTEL | 8 | 244 | 312 | 521000€ | 2135€ |
2020-09-22 | 27 | RUE RENE BENOIST | 5 | 82 | 433 | 284000€ | 3463€ |
2022-08-02 | 27 | RUE RENE BENOIST | 3 | 92 | 69 | 239000€ | 2598€ |
2023-05-02 | 63 | RUE DE CRECY | 4 | 81 | 400 | 320000€ | 3951€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DE COULOMMES | 5 | 132 | 393 | 334000€ | 2530€ |
2022-12-01 | 35 | RUE RENE BENOIST | 3 | 69 | 48 | 189000€ | 2739€ |
2020-02-18 | 35 | RUE RENE BENOIST | 4 | 135 | 114 | 225000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 4 | CHE DES PLATRIERES | 6 | 138 | 517 | 399000€ | 2891€ |
2020-05-25 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 402 | 360000€ | 3303€ |
2019-08-12 | 9 | CHE DE BUTEL | 5 | 99 | 513 | 300000€ | 3030€ |
2022-05-13 | 12 | RUE FELIX MASLE | 5 | 105 | 179 | 360000€ | 3429€ |
2020-12-09 | 14 | CHE DES PLATRIERES | 2 | 55 | 400 | 165000€ | 3000€ |
2020-11-05 | 245 | AV FOCH | 4 | 82 | 318 | 200000€ | 2439€ |
2021-04-07 | 34 | RUE DE COULOMMES | 4 | 79 | 217 | 275000€ | 3481€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE MOULIGNON | 3 | 65 | 470 | 264660€ | 4072€ |
2020-09-04 | 77 | RUE DE CRECY | 5 | 100 | 107 | 267500€ | 2675€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 403 | 285000€ | 2938€ |
2021-04-22 | 45 | RUE RENE BENOIST | 2 | 31 | 44 | 154000€ | 4968€ |
2022-09-05 | 70 | RUE DE CRECY | 5 | 200 | 551 | 390000€ | 1950€ |
2022-03-16 | 1 | RLE DU DESSOUS DU PARC | 3 | 57 | 644 | 130000€ | 2281€ |
2022-09-30 | 11 | RUE FELIX MASLE | 6 | 112 | 385 | 347000€ | 3098€ |
2022-05-06 | 5 | RUE ABBE MULLER | 5 | 147 | 313 | 427000€ | 2905€ |
2022-02-14 | 51 | RUE RENE BENOIST | 3 | 55 | 66 | 255000€ | 4636€ |
2020-12-23 | 53 | RUE RENE BENOIST | 3 | 61 | 65 | 185000€ | 3033€ |
2021-11-19 | 47 | RUE DE COULOMMES | 2 | 49 | 401 | 348000€ | 7102€ |
2021-08-23 | 52 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 350 | 287755€ | 3467€ |
2019-09-18 | 26 | RUE FELIX MASLE | 7 | 145 | 401 | 388000€ | 2676€ |
2020-10-07 | 38 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 383 | 285000€ | 3434€ |
2019-07-26 | 52 | RUE RENE BENOIST | 3 | 95 | 135 | 270000€ | 2842€ |
2021-06-30 | 13 | RUE FELIX MASLE | 4 | 88 | 635 | 400160€ | 4547€ |
2021-12-06 | 46 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 307 | 293300€ | 3534€ |
2019-11-04 | 44 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 307 | 295000€ | 3554€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 115 | 312 | 309000€ | 2687€ |
2020-07-09 | 255 | AV FOCH | 4 | 68 | 228 | 170000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 52 | RUE RENE BENOIST | 3 | 52 | 67 | 165000€ | 3173€ |
2019-08-27 | 60 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 101 | 287 | 160000€ | 1584€ |
2021-12-27 | 60 | RUE DE COULOMMES | 5 | 166 | 304 | 274000€ | 1651€ |
2020-08-03 | 62 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 83 | 287 | 230000€ | 2771€ |
2023-03-08 | 60 | RUE DE COULOMMES | 7 | 187 | 102 | 385000€ | 2059€ |
2022-02-04 | 56 | RUE RENE BENOIST | 3 | 70 | 51 | 140000€ | 2000€ |